Apresentamos esta excelente moradia, localizada em Castêlo da Maia, uma oportunidade única para investidores! O imóvel conta com um espaço comercial já arrendado , garantindo uma rentabilidade imediata. Além disso, existe a possibilidade de transformar a propriedade em duas frações independentes, ideal para quem pretende rentabilizar ainda mais o investimento.
𝘿𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙞𝙘̧𝙖̃𝙤 𝙙𝙤 𝙄𝙢𝙤́𝙫𝙚𝙡:
𝙍𝙚́𝙨 𝙙𝙤 𝙘𝙝𝙖̃𝙤:
• Espaço comercial independente, já arrendado, composto por uma divisão ampla e sanitários;
• Área habitacional com hall de entrada, sala de estar, WC e alpendre.
𝙋𝙧𝙞𝙢𝙚𝙞𝙧𝙤 𝙖𝙣𝙙𝙖𝙧:
• 4 quartos espaçosos sendo 1 deles suite;
• 2 casas de banho;
• Cozinha funcional com despensa;
• Sala de jantar confortável.
𝘼𝙣𝙚𝙭𝙤𝙨:
• Garagem;
• Três divisões para arrumos;
• Poço.
𝙇𝙤𝙘𝙖𝙡𝙞𝙯𝙖𝙘̧𝙖̃𝙤 𝙚 𝘼𝙘𝙚𝙨𝙨𝙤𝙨:
Situada em Castêlo da Maia, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércios, serviços essenciais, escolas e transportes públicos. O acesso rápido a vias principais como a A41 e a N14 permite fácil deslocação para Maia, Porto e outras localidades, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Potencial de Rentabilidade:
Com uma área bruta privativa de 308 m², este imóvel oferece diversas possibilidades:
Manter a configuração atual e usufruir da renda do espaço comercial;
Converter em duas frações habitacionais independentes, aumentando a rentabilidade.
Se procura um investimento sólido e versátil, esta é a oportunidade certa!
Agende já a sua visita e saiba mais!
Marlene Luís D’Excelência Imobiliária
932 805 617
